SEMINARIO DI FORMAZIONE ONLINE IN
SUPERBONUS E TUTTE LE QUESTIONI LEGALI
Le novità con il D.L. 11 del 16 febbraio 2023
Il blocco della cessione dei crediti e dello sconto in fattura
I limiti alla responsabilità del cessionario
Destinatari del corso
Avvocati, Architetti, Geometri, Ingegneri, Periti, Commercialisti, Amministratori di condominio, imprese edili, banche, Dipendenti pubblici e privati, imprese pubbliche e private
Date (online)
VENERDÌ 9 GIUGNO 2023 - ore 10.00 - 13.00 e 16.30 - 17.30
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Docente del corso
Avv. Valerio Sangiovanni
Quota di partecipazione
€ 199,00 + IVA (se dovuta).
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PRESENTAZIONE DEL CORSO
Il superbonus, nato con i migliori auspici, si sta rivelando una trappola per molti committenti e imprese. Il meccanismo dello sconto in fattura e della cessione dei crediti pare consentire di effettuare i lavori a costo zero per il committente. Nel frattempo, però le banche hanno cessato di acquistare i crediti fiscali: ciò ha determinato il blocco dei cantieri e il rischio di insolvenza delle imprese edili.
Obiettivo del seminario è quello di esaminare, con taglio pratico e operativo, i diversi aspetti di contenzioso generato dai contratti di appalto con superbonus. Ci sono vari profili da trattare, in quanto la tematica è complessa per le interferenze fra il diritto civile e il diritto tributario. Particolarmente attuale è il problema della risoluzione o del recesso dal contratto di appalto per il fatto che gli appaltatori non riescono a ottenere la liquidità necessaria per i lavori. Rischia di diventare attuale anche la problematica delle insolvenze delle imprese di costruzioni.
VENERDÌ 9 GIUGNO 2023
ORE 10.00 - 13.00 e 16.30 - 17.30
Docente: Avv. Valerio Sangiovanni
1. LA NORMATIVA SUL SUPERBONUS
- Il decreto-legge n. 34/2020 e le sue numerose modifiche
- Gli incentivi per l’efficientamento energetico
- Lavori trainanti e trainati
- Gli incentivi fiscali minori: ecobonus e bonus ristrutturazioni
- Il contratto di appalto
- La nozione di appalto e la distinzione rispetto ad altre figure contrattuali
- Committente, appaltatore e subappaltatore
- Le clausole del contratto di appalto: capitolato, computo metrico e cronoprogramma
- Le varianti rispetto al progetto originario
2. IL CONTENZIOSO CONDOMINIALE
- Il condominio come committente
- La delibera assembleare
- L’accollo da parte di alcuni solo dei condomini di tutte le spese
- Parti comuni dell’edificio e proprietà privata
- La tutela del condomino dissenziente
- L’impugnazione delle delibere condominiali
- L’impatto dei lavori sulla proprietà privata e sul decoro architettonico
3. L’APPALTATORE E IL GENERAL CONTRACTOR
- La figura dell’appaltatore
- La figura del general contractor
- La relazione del committente con i professionisti
4. PATOLOGIE DEL RAPPORTO CONTRATTUALE
- Inadempimento dell’appaltatore e risoluzione del contratto
- La diffida ad adempiere del committente
- Il recesso del committente (art. 1671 c.c.) e dell’appaltatore
- I termini contrattuali per l’esecuzione dei lavori
- I termini previsti dalla normativa fiscale
5. L’INSOLVENZA DELL’APPALTATORE
- Il contratto di appalto nel concordato preventivo e nella liquidazione giudiziale
- La composizione negoziata della crisi dell’appaltatore
- La cancellazione dell’appaltatore dal registro delle imprese
- La sostituzione del primo appaltatore con un secondo appaltatore
6. L’IMPATTO DEGLI AUMENTI DEI PREZZI SUL CONTRATTO DI APPALTO
- Le difficoltà di approvvigionamento e la forza maggiore
- Gli aumenti dei prezzi delle materie prime e l’inflazione
- L’art. 1664 c.c. sull’adeguamento dei prezzi nell’appalto
7. IL PAGAMENTO DEL CORRISPETTIVO
- Il pagamento del corrispettivo in danaro (art. 1665 c.c.)
- I pagamenti anticipati del committente
- I pagamenti a stato avanzamento lavori
- Le penali per i ritardi nell’esecuzione dei lavori
8. PAGAMENTO MEDIANTE CESSIONE DEL CREDITO O SCONTO IN FATTURA
- Cessione del credito o sconto in fattura come modalità alternative di pagamento
- Le asseverazioni e le attestazioni
- I contratti di acquisto di crediti fiscali
- Cessione del credito come presupposizione del contratto di appalto
- La cessione del credito d’imposta a soggetti diversi dalle banche
9. LA RESPONSABILITÀ DELLE BANCHE
- Il rifiuto della banca di acquistare il credito
- Il ritardo della banca nell’eseguire il pagamento
- La possibile responsabilità precontrattuale delle banche
- Gli addebiti di penali in caso di mancato acquisto
10. LE RESPONSABILITÀ NELL’ESECUZIONE DEGLI APPALTI
- La responsabilità di appaltatore, subappaltatore, progettista e direttore dei lavori
- La responsabilità decennale in caso di gravi difetti degli immobili
- Gli accertamenti tecnici preventivi
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Avv. Valerio Sangiovanni
Avvocato Cassazionista in Italia dal 1997 e in Germania dal 2000. Assiste società italiane e straniere così come istituzioni finanziarie e investitori, in materia di contratti commerciali e operazioni societarie nonché di diritto bancario e finanziario.
Opera frequentemente come arbitro (componente di collegio arbitrale, presidente di collegio arbitrale e arbitro unico) in procedimenti arbitrali, anche a carattere internazionale e già componente dell’organo decidente dell’Arbitro Bancario Finanziario per il collegio di Milano su nomina di Banca d’Italia.
Autore di oltre 380 pubblicazioni scientifiche in numerose opere e riviste. Relatore a più di 920 eventi formativi.
QUOTA DI PARTECIPAZIONE
Iscrizione al corso online
Euro 199,00 +IVA (se dovuta)
PAGAMENTI E FATTURAZIONE
Il pagamento della quota deve avvenire all’atto di iscrizione per soggetti privati (società, associazioni, cooperative, fondazioni, enti privati, libero professionisti) mediante notifico bancario utilizzando le seguenti coordinale:
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Occorre spedire da parte dei soggetti privato copia del bonifico bancario a amministrazione@accademiaeuropea.net e procedere alla compilazione della iscrizione inserendo i dati richiesti.
Se la fattura è intestata ad ente pubblico, la quota è esente IVA, ai sensi dell’art. 10, D.P.R. n. 633/72 (e successive modificazioni). Le fatture emesse in esenzione IVA verrà addebitato il costo del bollo virtuale pari a € 2,00. (Non è necessaria l’acquisizione del codice SMART/ CIG trattandosi di partecipazione di un dipendente/consigliere ad un seminario o convegno (cfr. Linee Guida tracciabilità dei flussi ANAC))
Società abilitata al Mercato elettronico delle PA - Acquistinretepa
Le adesioni si intenderanno perfezionate con la completa compilazione della domanda di iscrizione al webinar (uno o più moduli), cui seguirà la trasmissione del link di collegamento all’evento e l’emissione della fattura elettronica.
È necessario procedere alla compilazione della domanda di iscrizione per ogni partecipante (in caso di più iscritti appartenenti ad uno stesso ente o azienda occorre indicare una mail diversa per ogni partecipante).
Il contratto si intenderà concluso, e quindi efficace e vincolante tra le parti nel momento in cui il cliente avrà inoltrato telematicamente il modulo di iscrizione seguendo l’apposita procedura online. Il partecipante assume in solido l’obbligo della trasmissione dell’ordine di acquisto del corso necessario per la fatturazione.
La mancata partecipazione al webinar non sarà rimborsata ed agli iscritti assenti sarà garantita la trasmissione del link per accedere al video della formazione erogata e della relativa documentazione didattica
Il corso sarà corredato da idoneo materiale illustrativo e didattico in formato digitale.
Sarà attivo un servizio di segreteria organizzativa dalle ore 9,00 alle 13,00 al numero 333 2430327
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